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日期:2019-11-30 来源:新滨湖孔雀城能不能买 评论:

[摘要]春已去去,夏也匆匆,雨后庭院,暮色悠悠,另有一种生机,别有一番情趣。不大的花园院子,漫步逍遥,忘却人生琐事,像年轮一样周旋,不贪婪的话,足够消受矣。背手移步,走走停停,沉浸在轻纱雾霭,聆听虫鸣蛙鼓,归鸟啾啾,雨后斜阳,夕照悠悠。花池的月季已...……

春已去去,夏也匆匆,雨后庭院,暮色悠悠,另有一种生机,别有一番情趣。

不大的花园院子,漫步逍遥,忘却人生琐事,像年轮一样周旋,不贪婪的话,足够消受矣。

背手移步,走走停停,沉浸在轻纱雾霭,聆听虫鸣蛙鼓,归鸟啾啾,雨后斜阳,夕照悠悠。

花池的月季已经开了三茬,这是第一批种的花,由于她花期长,花谢花开,不懈地给主人带来欢乐,带来美的享受,又补种了两次。月季花清纯质朴,鲜红艳丽,美而不娇,女主人特别喜欢。月季花的名字本就带着诗意,看到她就想起诗歌,明朝张新的《月季》写得多好:一番花信一番新, 半属东风半属尘。 惟有此花开不厌, 一年长占四季春。看见月季花也会想起爱情,难怪小伙子总要给女友送上几支一诉衷肠。

来到茶花跟前,看见她开得正欢,心情豁然爽朗。中国茶花品种有八百多种,这是四季状元红,树姿遒劲俊俏,绿叶四季不凋,花型大如牡丹,灿如云霞,风姿绰约,妩媚生辉,带着一种野性的美。在我国,茶花的历史悠久,可追溯到蜀汉时期,当时人们就非常看重茶花的地位,被列为“七品三命”。关于茶花,还有一个美丽的传说。古时候有个叫达布的姑娘,喜欢种花,她种的花品种齐全,赤橙黄绿青蓝紫,争艳斗胜四季不衰。一天去取水浇花,水面倒影一株九瓣八蕊鲜红欲滴从未见过的花,可是找遍山野也无从觅得。日思夜想,她病了,无药可治,奄奄一息。有位姑娘来看她,头上插的身上戴的手里拿的正是那种花。达布翻身起床,病就好了。这是什么花?姑娘说是山茶花,于是达布要了一株种上,此后山茶花就盛开在人间。这姑娘正是茶花女神。为了纪念,人们在此地盖了一座茶花庙。据说茶花庙毁于清末。

不小心踩了一株小草,我俯身扶起,怜爱抚摸,此情如斯。我不也如小草么?草根一族时髦意深,百姓平民地之主人,野火烧不尽春风吹又生!我从不剪草,别人说野草杂乱,庭院一般种花不种草,我却敬畏她的顽强,能种的地方都种上。别人欲除之而后快,我却不时地施肥。正所谓罗卜青菜各有所爱吧。

新滨湖孔雀城强调“闭合”“围合”的宏大哲学。自古以来,大到皇家的紫禁城,小到老百姓的四合院,讲究四方围合,中间藏气,气息直通宇宙,追求“天人合一”。在江澜赋合院,庭院四面围合成封闭之势,而院内各家各户则自成天地。前庭院宽舒大度,露台围绕,私密而不封闭,宁静而不孤寂。在院子里,与亲人爱人一起,共享美好生活,俯瞰世间万物,心系蝼蚁苍生,爱一朵花,一棵树,一片叶,爱这世间的一切美好,在新滨湖孔雀城,与时光一起,不老不散。

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此前,孔雀城由华夏幸福副总裁陈怀洲掌管多年,作为华夏幸福的老臣,陈怀洲跟随老板王文学20年。

一位华夏幸福内部人士向记者透露,近几日,华夏幸福与上海及北京多家企业签署类似的战略合作协议,未来不排除从产业新城、住宅开发等多维度展开合作,形式可能包括联合拿地、合作开发等。该人士透露,华夏幸福近期还将召开合作伙伴大会。

这也是外界猜测华夏幸福内部对地产开发平台孔雀城业绩不满的原因。一直以来,孔雀城主要负责华夏幸福的城市地产开发板块,以高周转开发模式获得现金流再反哺产业地产。然而,2017年环京市场受挫等因素导致孔雀城业绩下滑,这不仅影响到华夏幸福在行业内的排名,更有可能使公司融资能力受到拖累。对于需要持续输血的产业地产项目来说,影响非同小可。

虽然王文学配以许焰林总裁的身份,也让陈怀洲去负责产业小镇,不要过多介入住宅开发,但空降的许焰林依然面临着不少来自内部的质疑。

对合作方来说,携手华夏幸福的好处更是显而易见。有合作公司向记者表示,华夏幸福产业新城的经验和资源,可以帮助己方开拓产业地产业务,实现多元化转型。而华夏幸福手中丰富的土地资源更有巨大吸引力,合作开发,做大规模,对合作双方来说是各取所需、皆大欢喜。

2017年下半年,营销条线的表现并不理想,王文学曾愤怒道,“合着我每个月是在发钱玩的?”

建筑面积约90-105㎡湖景高层,115㎡宽境洋房

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项目地址:

舒城产业新城京台高速舒城出口东侧

开发商:舒城孔雀城房地产开发有限公司。代理公司:北京恒卓房地产经纪有限公司、上海合富辉煌房地产经纪有限公司、合肥鑫铭行房地产经纪有限公司、合肥世联投资咨询有限公司、北京凤凰木房地产经纪有限公司、北京阜康基业房地产经纪有限公司。本资料仅为要约邀请,图片及文字等仅供参考,所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。项目备案名:杭埠孔雀城•院落印象一期、杭埠孔雀城•院落印象二期;预售许可证号码:(舒)房预售证第2017110、2017107、2018018、2018019。

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他们如此定性许焰林的到来:“老板希望他来清理内部,毕竟和很多房企一样,孔雀城内部确实较为复杂、混乱,问题不少。有些情况老板也清楚,但他不可能亲自动手,因此需要从外部招人来清理内部,关键人物不动,可自下而上突破。”

据记者了解,华夏幸福与这几家房企的合作目前还在备忘录层面,尚无具体项目落地,华夏幸福官方也对此三缄其口,而合作方东原集团和旭辉集团则通过公司官微公布了合作消息。

初来乍到的许焰林似乎并未摸清孔雀城内部盘根错节的关系,有员工直言:“没有看清形势就采取动作,有些甚至触及了从火锅店时就跟着老板的老人了。”(上世纪80年代初,王文学由火锅店起家)

记者发现,随着行业集中度提升,房地产业内的合作已开始从以往的项目层面,逐渐上升到企业间的战略合作。就在1月29日,碧桂园集团与宝龙地产签署战略合作协议,碧桂园是住宅开发领域的“规模之王”,而宝龙地产则专注商业地产开发与运营,双方将发挥各自优势,展开全面合作。

许焰林有着多年地产从业经历,自2002年加入万科,在万科深圳、佛山、沈阳、南京等城市都有过工作经历,南下北上,2013年开始履新合肥万科总经理一职。他职业生涯真正引起外界关注始于2016年年中,许焰林由万科城市总一跃成为华夏幸福孔雀城集团总裁。

官方数据显示,虽然华夏幸福2017年超额完成目标,取得1521.4亿元的销售成绩,同比增长26.4%,但在目前已公布销售业绩的16家千亿级房企中,华夏幸福增速仅列倒数第三。尤其是在2017年华夏幸福的销售结构中,城市地产签约销售额大幅下降72%,仅为79亿元,这成为华夏幸福整体销售规模增速较低的最直接原因。

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